“Borussia-8-Grad” en el BORUSSIA-PARK

El Borussia empezó a principios de noviembre de 2016 con los trabajos de construcción del nuevo “Borussia-8-Grad” en el estadio BORUSSIA-PARK. La inversión es de cerca de 31 millones de euros. Se construye un edificio que albergará un hotel de 131 habitaciones, el nuevo museo del equipo, una tienda oficial más grande, consultorios médicos, un centro de rehabilitación así como espacio para oficinas. La construcción se encuentra entre el estadio y el lugar de entrenamiento de los Potros y se unirá mediante un vestíbulo con el estadio. Al mismo tiempo, el Borussia está edificando en el campo de entrenamiento un internado para la cantera y remodelando el área para los jugadores profesionales y la zona de medios de comunicación en el estadio. El Borussia espera terminar con el proyecto a principios de 2019.

El Hotel estará administrado por H-Hotels-AG.

Las obras de construcción están siendo realizadas por la empresa Köster GmbH de la ciudad Osnabrück, la planificación fue hecha por el despacho de arquitectos sop provenientes de Düsseldorf y para el diseño de interiores los responsables fueron Geplan Design. La administración del Hotel del Borussia será responsabilidad de la empresa hotelera H-Hotels-AG de la ciudad Bad Arolsen. “El interés de los aficionados en el equipo ha crecido en los últimos años. Con esta edificación queremos ofrecerles un poco más del Borussia a los fanáticos. Por el otro lado también estamos resolviendo cuestiones adicionales de infraestructura.”, comentó el presidente Rolf Königs.

Datos relevantes sobre el “Borussia-8-Grad”

¿Quién participa en la construcción?

Las obras de construcción están siendo realizadas por Köster GmbH de la ciudad Osnabrück, la planificación corre a cargo del despacho de arquitectura "SOP Architekten" de la ciudad de Düsseldorf. Geplan Design es responsable de la concepción, diseño de interiores, selección de materiales y planificación de la implementación del diseño de interiores. El operador administrativo del hotel es la empresa H-Hotels AG de Bad Arolsen. El contrato con el Borussia tiene una duración de más de 20 años.

¿Cuánto cuesta la remodelación?

La inversión para la edificación que comprende 15,000 metros cuadrados. asciende a 31 millones de euros. De dicha inversión, 10 millones son capital propio del Borussia, mientras que se acordó con el Banco Postbank un préstamo a 20 años por los 21 millones de euros restantes.

¿Cuándo estará listo?

La finalización de la construcción se prevee para comienzos de 2019.

¿Qué incluye la nueva construcción?

El nuevo edificio estará directamente unido al estadio y la administración. En la planta baja habrá cerca de 1,000 metros cuadrados de exposición, en donde se encontrarán entre otras muchas cosas, instalaciones sobre la historia del Borussia así como elementos interactivos para poder admirar lo que ocurre actualmente. Adjunto habrá una nueva tienda oficial de cerca de 1,000 metros cuadrados. En el primer piso habrá tres nuevos consultorios médicos, donde los médicos del equipo tendrán sus consultorios. Adicionalmente se construirá ahí el lounge del hotel y las cinco suites. Los pisos 2 a 4 albergarán las 126 habitaciones del hotel. “La habitaciones están construidas con elementos afines al Borussia.”, menciona el director general Stephan Schippers. En el quinto piso se eregirá espacio de oficina para los encargados administrativos. Igualmente en este piso se instalará la administración del edificio y del departamento de rehabilitación. En el sexto piso se encontrará la zona de acondicionamiento físico y rehabilitación, con los cuartos que alojarán a los rehabilitadores físicos.

¿Cómo se verá la nueva construcción?

La construcción se extenderá con gran volumen a lo largo de la tribuna oeste y con estructura oblicua hará que se recuerde el rombo del Borussia, mismo que será colocado en la fachada sin ventanas. Los costados están totalmente acristalados. Un vestíbulo conectará al nuevo edificio con el estadio y servirá como un punto central de acceso a este.

¿Por qué decidió el Borussia cambiar el plan original de tener al grupo hotelero Lindner como gerente administrativo y tener ahora a la empresa H-Hotels como socio?

Originalmente el Borussia quería administrar el hotel por su propia cuenta . Sin embargo, después de cerca de dos años, se llegó a la convicción de hacer el proyecto con un socio. Inicialmente los planes con el grupo Lindner visualizaban una operación administrativa conjunta. “ Nos percatamos finalmente que el camino correcto era tener un único socio operativo como asociado.”, dijo Schippers. El grupo H-Hotels ofreció este modelo desde un principio.

¿A que se compromete el Borussia con la construcción?

Los aficionados podrán vivir al Borussia de una forma interactiva. Además se acortan caminos. Gracias a la nueva construcción se quiere que la cantidad de eventos en el Borussia-Park aumente. Hasta la fecha se tiene alrededor de 400 eventos al año, cifra que se buscará aumentar con la finalización de la construcción a unos 750-800 eventos, dentro de los cuales se contará por ejemplo con conciertos, conferencias y congresos. Con la construcción no solo se impulsará el desarrollo comercial, sino también el deportivo. El objetivo es naturalmente aumentar el volumen de ventas del equipo.

¿Qué se está haciendo respecto al tráfico?

Se está construyendo una calle alrededor del nuevo edificio, que garantiza el acceso al nuevo edificio. En el área entre el nuevo edificio y el estadio se reducirá el tráfico , y los jugadores tendrán un espacio de estacionamiento nuevo e independiente. Además, se creará un estacionamiento adicional para los visitantes.

¿Cuáles son las medidas de construcción que se tienen pensadas para el BORUSSIA-PARK?

La cantera “FohlenStall”: Se construirá un nuevo edificio de internado en los campos de entrenamiento para la cantera. “Las instalaciones para la cantera, el ‘FohlenStall’, en nuestro estadio, con capacidad de doce jugadores nos queda chico para nuestra idea de formar a los mejores talentos de Mönchengladbach,de la región y de Alemania y Europa", explica el director deportivo Max Eberl. En el BORUSSIA-PARK se construirá un nuevo edificio con más de 20 apartamentos. El nuevo espacio para las fuerzas básicas se completará en la primavera de 2019. Para dicha construcción se estiman otros 3 millones de euros adicionales. Al respecto ya hay conversaciones con el Banco Santander.