“Borussia-8-Grad” in het BORUSSIA-PARK

In november 2016 begon Borussia met de nieuwbouw van “Borussia-8-Grad” aan het stadion in het BORUSSIA-PARK. Er zijn zo´n 31 miljoen euro mee gemoeid. Het gebouw gaat plaats bieden aan een hotel met 131 kamers, het nieuwe clubmuseum, een grote fanshop, een artsenpraktijk, een fitnesscentrum en kantoren. Het gebouw komt tussen het stadion en het trainingsveld te liggen en wordt ter hoogte van de foyer met het stadion verbonden. Tegelijkertijd komt er een internaatgebouw voor de jeugd op het trainingsgebied en wordt het perscentrum uitgebreid. Het project moet in het voorjaar van 2019 klaar zijn.

Hotel wordt gerund door H-Hotels-AG

Köster GmbH uit Osnabrück is de aannemer, de architect is SOP architekten uit Düsseldorf en voor de binnenarchitectuur is Geplan Design verantwoordelijk. Het hotel wordt gerund H-Hotels-AG uit Bad Arolsen. “De populariteit van Borussia is de laatste jaren flink gegroeid. Met deze nieuwbouw willen we de fans nog meer Borussia bieden dan voorheen. Verder wordt de infrastructuur up-to-date gebracht”, aldus voorzitter Rolf Königs.

De belangrijkste feiten over “Borussia-8-Grad”

Wie is deelnemer aan de nieuwbouw?

Köster GmbH uit Osnabrück is de aannemer, de architect is SOP architekten uit Düsseldorf en voor de binnenarchitectuur is Geplan Design verantwoordelijk. Het hotel wordt gerund H-Hotels-AG uit Bad Arolsen. Het contract met Borussia loopt 20 jaar.

Hoeveel kost de nieuwbouw?

De kosten van de 15.000 m² nieuwbouw bedragen 31 miljoen euro. Het eigen aandeel van Borussia bedraagt tien miljoen euro. De overige 21 miljoen worden middels een krediet van de Postbank betaald.

Wanneer moet de nieuwbouw af zijn?

Voorjaar 2019.

Wat komt in de nieuwbouw?

Het nieuwe gebouw wordt direct met het stadion en hoofdkantoor verbonden. Op de begane grond komt er een 1.000 m² grote beleveniswereld, waarin zowel de geschiedenis als de huidige tijd van Borussia beleefd kunnen worden. Daarnaast komt er een 1.000 m² grote fanshop. Op de eerste etage komen er drie artsenpraktijken, waar Borussia´s clubartsen terecht zullen komen. Verder komt daar de hotellounge alsook vijf suites. Op etages 2 tot 4 komen 126 hotelkamers. “De kamers zijn in Borussia-stijl ingericht”, aldus directeur Stephan Schippers. Op de vijfde etages komen kantoren voor medewerkers. Verder komt hier ook de huismeester en een herstelcentrum. Op de zesde etage komt er een fitnesscentrum alsook een fysioruimte.

Hoe ziet het nieuwe gebouw uit?

Het gebouw komt parallel aan de westtribune te liggen en komt in de vorm van de Borussia-ruit. De lange kant bestaat volledig uit glas. Een foyer verbindt het nieuwe gebouw met het stadion en dient als centrale toegang.

Waarom is Borussia van het oorspronkelijke plan, met de Lindner-Gruppe als uitbater, afgeweken en heeft het zich nu met H-Hotels-AG verbonden?

Oorspronkelijk wou Borussia het hotel zelf beheren. Na twee jaar kwam men echter tot de conclusie het project met een partner uit te voeren. In eerste instantie kwam de Lindner-Gruppe in een gemeenschappelijke beheerconstructie hiervoor in aanmerking. “Uiteindelijk kwamen we echter tot de conclusie dat een onafhankelijke beheerder als partner de beste keuze is”, zei Schippers. Dit was vanaf begin af aan de insteek van H-Hotels-AG.

Wat heeft de nieuwbouw te bieden?

Fans moeten Borussia interactief kunnen beleven. Ook moeten wegen korter worden. Het aantal evenementen in het BORUSSIA-PARK moet worden vergroot. Tot nu toe zijn er per jaar zo´n 400 evenementen, dat moeten er tussen 750 en 800 worden. Hieronder vallen o.a. concerten, conferenties en congressen. De nieuwbouw dient dus zowel commerciële als sportieve doeleinden. Doel is natuurlijk de omzet van de vereniging te vergroten.

Welk effect heeft dit op de ontsluiting?

Er komt een straat om de nieuwbouw, die het bereiken ervan garandeert. Het gebied tussen nieuwbouw en stadion wordt rustiger en de spelers krijgen een eigen aparte parkeerplaats. Daarbovenop komen er nieuwe bezoekersparkeerplaatsen.

Welke andere bouwplannen zijn er nog?

Fohlenstall: Er komt een nieuw internaatgebouw voor de jeugd. “De Fohlenstall is met twaalf spelers te klein geworden om onze doelstelling, toptalenten uit Mönchengladbach, de regio, Duitsland en Europa op te leiden”, aldus sportdirecteur Max Eberl. Daarom komt er een nieuw gebouw met meer dan 20 appartementen. Ook de nieuwe Fohlenstall moet in voorjaar 2019 klaar zijn. Hiervoor zijn kosten van 3 miljoen euro geraamd. Om dit te bekostigen zijn er gesprekken met Santander Bank gaande.